Комнат в доме4
Категория землиИЖС
Тип строенияДом
Площадь, кв.м.160
Площадь участка, сот6
Этажность2
Материал стен Кирпич Прoдaетcя новый кирпичный дoм в центре гоpодa куроpта Гoрячий Ключ!
Дoм пocтpoeнный пo индивидуальному проeкту. Рaспoложен в oднoм из cамых тиxих мест в центрe гopoдa. Чиcтeйший вoздух. Pядoм Kурopтная зонa.
Пpoдуманная плaниpовкa дoма и проcторнaя тeрpaса! Есть вoзмoжнoсть поставить беседку или оборудовать зону барбекю. Коммуникации подключены. Все документы готовы к сделке. Прямой договор без посредников и комиссий!
✅Адрес: Краснодарский край, город Горячий Ключ
✅Параметры домовладения:
Площадь дома - 160 м2
Высота потолков 3.2 метра первый этаж, 3 метра второй этаж
Фундамент - ленточный 1.2м (Бетон М300, Арматура металлическая 12мм)
Материал стен - теплая керамика Роrоmах-380, облицовка - Дагестанский камень Перегородки из кирпича.
Энергосберегающие окна - Установка по ГОСТу. Гарантия.
Внутренняя отделка - пол стяжка, стены гипсовая штукатурка.
Кровля - мягкая ( Утепление крыши 150мм ТЕХНОНИКОЛЬ)
✅Коммуникации:
Отопление от магистрального газа; заведен и подключен; Котельная оборудована; Теплый пол;
Электричество 15 кВт 380 В, подключено и разведено по точкам потребления.
Водоснабжение центральное.
Канализация - центральная.
Интернет - оптоволокно.
✅Планировка дома:
Прихожая,гардеробная, кухня - гостиная, просторная терраса, 3 сан.узла, четыре спальные комнаты, кладовая, гардероб.
✅Земельный участок:
6 соток. Ровный, правильной формы.
Оборудовано место для нескольких машин и откатные ворота.
Парковка и двор вымощены тротуарной плиткой. Фасадный забор - кирпичные столбы и металлический штакетник, по периметру металлический профиль и штакетник.
Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), целевое использование - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
✅Инфраструктура:
В шаговой доступности все необходимые магазины. Школа в 500 метрах, детский сад в 1км от дома, ходит общественный транспорт.
✅Транспортная доступность: 40 км до Краснодара, 60 км до Черноморского побережья. Асфальтированная подъездная дорога.
✅ Документы: Полный пакет документов. Дом находится в собственности, свободная продажа, дом физически и юридически свободен, готовый пакет документов, быстрый выход на сделку.
